44 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Paris, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°71 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 73 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue de Paris, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 973 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 82 mètres
- - Roanne à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 192 mètres
- - Collège Albert Thomas à 274 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 103 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 274 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1396 mètres
- - Ecole primaire privée à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 44 Avenue de Paris se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Paris par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de Paris se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.35 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de Paris
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de Paris
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
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