2 Avenue du Bosquet, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 300 €

de 1 740 € à 2 673 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue du Bosquet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Avenue du Bosquet, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ypres à 195 mètres
- Roanne à 3424 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 2815 mètres
- Collège Albert Thomas à 2708 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2744 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 2708 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1583 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 351 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Bosquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Bosquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue du Bosquet(2 244€)

1 Avenue du Bosquet(2 300€)

6 Impasse du Bosquet(2 212€)

10 Impasse du Bosquet(2 211€)

4 Impasse du Bosquet(2 220€)

4 ter Avenue Centrale(2 214€)

8 Impasse du Bosquet(2 312€)

4 bis Avenue Centrale(2 222€)

Prix du 2 Avenue du Bosquet dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Bosquet par rapport à la voie

Sur Avenue du Bosquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 2 Avenue du Bosquet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Bosquet par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Bosquet se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.15 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Centrale, 42300 Roanne(2,142 €)

Avenue des Essarts, 42300 Roanne(2,297 €)

Impasse du Bosquet, 42300 Roanne(2,194 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Bosquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Bosquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.