12 Avenue du Polygone, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°6 bis et de 1.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue du Polygone, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abattoirs à 151 mètres
- - Roanne à 2287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1490 mètres
- - Collège Albert Thomas à 1327 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1462 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 695 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 608 mètres
Ventes au 12 Avenue du Polygone
Une vente a été recensée au 12 Avenue du Polygone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Polygone dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Polygone par rapport à la voie
Sur Avenue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 12 Avenue du Polygone se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Polygone par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Polygone se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue du Polygone
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue du Polygone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
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