Chemin Gardet, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Chemin Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 381 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 35 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Chemin Gardet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Gardet dans son marché local
Prix Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin Gardet se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.28 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Gardet à Roanne
Le loyer moyen estimé Chemin Gardet est de 11.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Gardet
Les ventes enregistrées Chemin Gardet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Gardet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 365 mètres
- - Roanne à 1893 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1120 mètres
- - Collège Albert Thomas à 963 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 963 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1095 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 451 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Gardet
Adresses Chemin Gardet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Gardet, classées par tranches de numéros.
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