18 ter Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 293 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 351 € à 2 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 ter Avenue du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 ter Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 44131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abattoirs à 112 mètres
- Roanne à 2293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1488 mètres
- Collège Albert Thomas à 1326 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1467 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1326 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 685 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Avenue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue du Polygone(1 474€)

6 Avenue du Polygone(1 475€)

6 bis Avenue du Polygone(1 474€)

4 Avenue du Polygone(1 471€)

2 Avenue du Polygone(1 472€)

14 Avenue du Polygone(1 471€)

16 Avenue du Polygone(1 471€)

Prix du 18 ter Avenue du Polygone dans son marché local

Prix du 18 ter Avenue du Polygone par rapport à la voie

Sur Avenue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 18 ter Avenue du Polygone se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Avenue du Polygone par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Avenue du Polygone se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 42300 Roanne(881 €)

Boulevard de Péronne, 42300 Roanne(1,101 €)

Boulevard de Verdun, 42300 Roanne(1,327 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 ter Avenue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.