13 Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 293 € à 1 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 737 €

de 2 099 € à 3 289 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 474 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1025 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 105 mètres
- Roanne à 2186 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1431 mètres
- Collège Albert Thomas à 1280 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1383 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 1280 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 871 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 709 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Polygone(1 474€)

9 Avenue du Polygone(1 476€)

16 bis Avenue du Polygone(1 470€)

16 Avenue du Polygone(1 471€)

7 Impasse du Polygone(1 327€)

19 Impasse du Polygone(1 321€)

Prix du 13 Avenue du Polygone dans son marché local

Prix du 13 Avenue du Polygone par rapport à la voie

Sur Avenue du Polygone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 13 Avenue du Polygone se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue du Polygone par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Polygone se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.21 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 42300 Roanne(881 €)

Boulevard de Péronne, 42300 Roanne(1,101 €)

Boulevard de Verdun, 42300 Roanne(1,327 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.