18 Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 878 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.45 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 18 Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 1 logement - 4365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 148 mètres
- Roanne à 2219 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1457 mètres
- Collège Albert Thomas à 1303 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1412 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1303 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 825 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 703 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue du Polygone(2 306€)

13 Avenue du Polygone(2 737€)

9 Avenue du Polygone(1 875€)

16 bis Avenue du Polygone(1 874€)

16 Avenue du Polygone(1 874€)

14 Avenue du Polygone(1 683€)

Prix du 18 Avenue du Polygone dans son marché local

Prix du 18 Avenue du Polygone par rapport à la voie

Sur Avenue du Polygone, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 18 Avenue du Polygone se situe 26.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue du Polygone par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Polygone se situe 29.85 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 10.82 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 42300 Roanne(1,536 €)

Boulevard de Péronne, 42300 Roanne(1,441 €)

Boulevard de Verdun, 42300 Roanne(1,876 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.