22 t Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

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Le 22 t Avenue du Polygone, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 t Avenue du Polygone, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Arsenal.
1 niveau - 44131 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 102 mètres
- Roanne à 2224 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1506 mètres
- Collège Albert Thomas à 1371 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1449 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1371 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 960 mètres
- Ecole élémentaire Jean Rostand à 877 mètres

Absence de ventes récentes au 22 t Avenue du Polygone

Aucune vente n'a été recensée au 22 t Avenue du Polygone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Avenue du Polygone(1 707€)

13 Avenue du Polygone(2 737€)

18 Avenue du Polygone(2 314€)

1 Rue Lucien Langénieux(2 187€)

2 Rue Lucien Langénieux(2 187€)

7 Impasse du Polygone(2 744€)

18 t Impasse du Polygone(2 742€)

Prix du 22 t Avenue du Polygone dans son marché local

Prix du 22 t Avenue du Polygone par rapport à la voie

Prix du 22 t Avenue du Polygone par rapport à Roanne et à Loire

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Marne, 42300 Roanne(1,536 €)

Boulevard de Péronne, 42300 Roanne(1,441 €)

Boulevard de Verdun, 42300 Roanne(1,876 €)

Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne(1,842 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 t Avenue du Polygone

Les biens actuellement en vente autour du 22 t Avenue du Polygone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.