35 Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 229 € à 2 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°33 et de 12.57 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 35 Boulevard Camille Benoît, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stalingrad à 151 mètres
- Roanne à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 578 mètres
- Collège Albert Thomas à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 492 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 572 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1666 mètres
- Ecole primaire privée à 774 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Camille Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Camille Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Boulevard Camille Benoît(1 660€)

31 Boulevard Camille Benoît(1 512€)

39 Boulevard Camille Benoît(1 894€)

29 Boulevard Camille Benoît(1 656€)

9 Impasse Junet(1 896€)

12 Impasse Junet(1 655€)

14 Impasse Junet(1 650€)

10 Impasse Junet(1 864€)

Prix du 35 Boulevard Camille Benoît dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Camille Benoît par rapport à la voie

Sur Boulevard Camille Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 35 Boulevard Camille Benoît se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Camille Benoît par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Camille Benoît se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.49 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 42300 Roanne(1,895 €)

Boulevard du Cimetière, 42300 Roanne(1,827 €)

Boulevard Edgar Quinet, 42300 Roanne(2,173 €)

Impasse Junet, 42300 Roanne(1,804 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Camille Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Camille Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.