26 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 436 €

de 1 019 € à 2 304 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°28 et de 0.69 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 26 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bapaume à 138 mètres
- Roanne à 2234 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1621 mètres
- Collège Albert Thomas à 1526 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1548 mètres
- Lycée professionnel Albert Thomas à 1526 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1316 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 879 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Boulevard d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Boulevard d'Arras(1 452€)

28 bis Boulevard d'Arras(1 446€)

30 Boulevard d'Arras(1 210€)

30 bis Boulevard d'Arras(1 355€)

32 Boulevard d'Arras(1 362€)

34 Boulevard d'Arras(1 193€)

2 rue Jeanne Bonnier(1 400€)

53 Avenue de Vauquois(1 296€)

Prix du 26 Boulevard d'Arras dans son marché local

Prix du 26 Boulevard d'Arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 26 Boulevard d'Arras se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard d'Arras se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Roanne et -31.23 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Allée de Vauquois, 42300 Roanne(1,092 €)

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,954 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Boulevard d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 26 Boulevard d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.