3 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 540 €

de 1 297 € à 2 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°5 et de 10.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 3 Boulevard d'Arras, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Matel.
3 niveaux - 3 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 293 mètres
- Roanne à 1970 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1345 mètres
- Collège Albert Thomas à 1253 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1272 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1253 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1372 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 1043 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard d'Arras

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard d'Arras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Boulevard d'Arras(1 485€)

2 Boulevard d'Arras(1 390€)

7 Boulevard d'Arras(1 495€)

4 Boulevard d'Arras(1 409€)

9 Boulevard d'Arras(1 505€)

1 Boulevard d'Arras(1 465€)

6 Boulevard d'Arras(1 379€)

11 Boulevard d'Arras(1 542€)

Prix du 3 Boulevard d'Arras dans son marché local

Prix du 3 Boulevard d'Arras par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Arras, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 3 Boulevard d'Arras se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard d'Arras par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard d'Arras se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Roanne et -26.25 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee de Beauséjour, 42300 Roanne(1,454 €)

Allée de Vauquois, 42300 Roanne(1,092 €)

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,954 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard d'Arras

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard d'Arras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.