52 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Matel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 5 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. De Belgique à 79 mètres
- - Roanne à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 361 mètres
- - Collège Albert Thomas à 205 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 205 mètres
- - Ecole primaire privée à 426 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Belgique
Les 3 ventes au 52 Boulevard de Belgique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Belgique par rapport à la voie
Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 52 Boulevard de Belgique se situe 18.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de Belgique se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 9.98 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Boulevard de Belgique
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard de Belgique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Joëlle GEORGES
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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