Boulevard de Belgique, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Belgique dans son marché local
Prix Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Belgique se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Roanne et 25.6 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Belgique à Roanne
Le loyer moyen estimé Boulevard de Belgique est de 11.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Belgique
Les ventes enregistrées Boulevard de Belgique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 37 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Belgique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Belgique à 8 mètres
- - Roanne à 1409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 526 mètres
- - Collège Albert Thomas à 427 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 427 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1682 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Belgique
Adresses Boulevard de Belgique
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Belgique, classées par tranches de numéros.
