63 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 429 €

de 1 092 € à 1 764 €

Indice de confiance

1/5

Le 63 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², supérieur de 21.62 % à celui du n°78 et de 20.08 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 63 Boulevard de Belgique, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Des Impôts à 140 mètres
- Roanne à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 271 mètres
- Collège Albert Thomas à 251 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 197 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 251 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1535 mètres
- Ecole primaire privée à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 63 Boulevard de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Boulevard de Belgique dans son marché local

Prix du 63 Boulevard de Belgique par rapport à la voie

Sur Boulevard de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 63 Boulevard de Belgique se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Boulevard de Belgique par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Boulevard de Belgique se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1.85 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Champ de Foire, 42300 Roanne(1,296 €)

Rue Henri Dumarest, 42300 Roanne(1,267 €)

Rue de Charlieu, 42300 Roanne(1,173 €)

Boulevard Bernard Palissy, 42300 Roanne(1,430 €)

Biens en vente à proximité du 63 Boulevard de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 63 Boulevard de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.