10 Boulevard de Thiers, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard de Thiers, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Boulevard de Thiers, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diapason à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 257 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1135 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard de Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard de Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de Thiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Boulevard de Thiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard de Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard de Thiers dans son marché local
Prix du 10 Boulevard de Thiers par rapport à la voie
Sur Boulevard de Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 10 Boulevard de Thiers se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard de Thiers par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard de Thiers se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 6.18 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Boulevard de Thiers à Roanne
Le loyer moyen estimé au 10 Boulevard de Thiers est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
