13 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 865 €

de 1 479 € à 2 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.73 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 13 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 4 logements - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yser à 206 mètres
- Roanne à 2549 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1877 mètres
- Collège Albert Thomas à 1756 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1812 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1756 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1025 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 619 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Boulevard de Verdun(1 869€)

7 Boulevard de Verdun(1 764€)

19 Boulevard de Verdun(1 900€)

5 Boulevard de Verdun(1 813€)

3 Boulevard de Verdun(1 814€)

1 Boulevard de Verdun(1 711€)

1 Rue du Mort Homme(1 868€)

9 Rue de Bapaume(1 867€)

Prix du 13 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 13 Boulevard de Verdun se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard de Verdun par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Verdun se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -10.68 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,954 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,741 €)

Avenue du Polygone, 42300 Roanne(1,834 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,956 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.