2 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 210 €

de 925 € à 1 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 2 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Arsenal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bapaume à 158 mètres
- Roanne à 2420 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1744 mètres
- Collège Albert Thomas à 1623 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1679 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1623 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1035 mètres
- Ecole primaire Arsenal à 750 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Boulevard de Verdun(1 325€)

5 Place Paul Gauguin(1 210€)

2 Rue Jacques Dubessay de Contenson(1 214€)

4 Place Paul Gauguin(1 324€)

3 Place Paul Gauguin(1 326€)

Prix du 2 Boulevard de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à la voie

Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Boulevard de Verdun se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard de Verdun par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de Verdun se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 13.63 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beauséjour, 42300 Roanne(1,102 €)

Avenue de Vauquois, 42300 Roanne(1,113 €)

Avenue du Polygone, 42300 Roanne(1,475 €)

Boulevard d'Ypres, 42300 Roanne(1,325 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.