40 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2014,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard de Verdun, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Arsenal.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De L'arsenal à 75 mètres
- - Roanne à 2988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 2340 mètres
- - Collège Albert Thomas à 2223 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2273 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 2223 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1184 mètres
- - Ecole primaire Arsenal à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 40 Boulevard de Verdun se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Verdun par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Verdun se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.6 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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