28 Boulevard des Côtes, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Boulevard des Côtes, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et de n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Boulevard des Côtes, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fontquentin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 636 mètres
- - Collège Albert Thomas à 553 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 553 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Boulevard des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Boulevard des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Boulevard des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Boulevard des Côtes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Boulevard des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Boulevard des Côtes dans son marché local
Prix du 28 Boulevard des Côtes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 28 Boulevard des Côtes se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Boulevard des Côtes par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Boulevard des Côtes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Roanne et -16.77 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 850 € au 28 Boulevard des Côtes à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 246 € en assurant vous-même les visites, ou 1 123 € si le professionnel les prend en charge.
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