1 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 326 €

de 681 € à 2 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 745 € à 2 742 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1976, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1025 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polygone à 149 mètres
- Roanne à 2038 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1293 mètres
- Collège Albert Thomas à 1149 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1242 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 1149 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1022 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 664 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Boulevard Maréchal Joffre(1 325€)

27 i Chemin Gardet(1 476€)

7 Impasse du Polygone(1 327€)

18 t Impasse du Polygone(1 323€)

19 Impasse du Polygone(1 321€)

13 Avenue du Polygone(1 474€)

Prix du 1 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 1 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 1 Boulevard Maréchal Joffre se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Maréchal Joffre se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 5.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Polygone, 42300 Roanne(1,475 €)

Boulevard d'Arras, 42300 Roanne(1,106 €)

Boulevard de Péronne, 42300 Roanne(1,101 €)

Chemin Gardet, 42300 Roanne(1,339 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Boulevard Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.