9 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 15.83 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1062 mètres
- - Collège Albert Thomas à 932 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 932 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1266 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 9 Boulevard Maréchal Joffre se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Maréchal Joffre se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -3.24 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 450 € au 9 Boulevard Maréchal Joffre à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 223 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 611 € en assurant vous-même les visites, ou 1 306 € si le professionnel les prend en charge.
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