9 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 373 € à 2 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 827 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 9 Boulevard Maréchal Joffre, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Claude à 252 mètres
- Roanne à 1788 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 1062 mètres
- Collège Albert Thomas à 932 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- Lycée général et technologique Albert Thomas à 932 mètres
- Ecole maternelle Wilson à 1266 mètres
- Ecole primaire Mâtel à 637 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Maréchal Joffre

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin Gardet(2 042€)

9 Chemin Gardet(2 035€)

3 Chemin Gardet(1 785€)

15 Rue Gardet(1 863€)

17 Rue Gardet(1 865€)

13 Rue Gardet(1 756€)

20 Rue Gardet(1 869€)

22 Rue Gardet(1 862€)

Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Boulevard Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Boulevard Maréchal Joffre se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard Maréchal Joffre par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Maréchal Joffre se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.5 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Polygone, 42300 Roanne(1,834 €)

Boulevard d'Arras, 42300 Roanne(1,506 €)

Boulevard de Péronne, 42300 Roanne(1,441 €)

Chemin Gardet, 42300 Roanne(2,136 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Boulevard Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 9 Boulevard Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.