2 Chemin des Protestants, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Protestants, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Protestants, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Halage.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Protestants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Protestants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Protestants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Protestants, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Protestants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Protestants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Protestants dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Protestants par rapport à la voie
Sur Chemin des Protestants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 2 Chemin des Protestants se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Protestants par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Protestants se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Roanne et -27.42 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 2 Chemin des Protestants à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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