13 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Gardet, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°28 et de 1.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 301 mètres
- - Roanne à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1055 mètres
- - Collège Albert Thomas à 916 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1002 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 916 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1232 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 575 mètres
Ventes au 13 Chemin Gardet
Une vente a été recensée au 13 Chemin Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Gardet dans son marché local
Prix du 13 Chemin Gardet par rapport à la voie
Sur Chemin Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 136 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Chemin Gardet se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Gardet se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -5.75 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Chemin Gardet
Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin Gardet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Chemin Gardet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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