13 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Gardet, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°28 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 13 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Matel.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Claude à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1055 mètres
- - Collège Albert Thomas à 916 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1002 mètres
- - Lycée professionnel Albert Thomas à 916 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1232 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 575 mètres
Ventes au 13 Chemin Gardet
Une vente a été recensée au 13 Chemin Gardet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Gardet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Gardet dans son marché local
Prix du 13 Chemin Gardet par rapport à la voie
Sur Chemin Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 13 Chemin Gardet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin Gardet se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 7.23 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
