54 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Chemin Gardet, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Chemin Gardet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Matel.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De Mâtel à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 1110 mètres
- - Collège Albert Thomas à 944 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1077 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 944 mètres
- - Ecole maternelle Wilson à 1076 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Chemin Gardet
Aucune vente n'a été recensée au 54 Chemin Gardet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Chemin Gardet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Chemin Gardet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Gardet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Chemin Gardet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Chemin Gardet dans son marché local
Prix du 54 Chemin Gardet par rapport à la voie
Sur Chemin Gardet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 54 Chemin Gardet se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Chemin Gardet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Chemin Gardet se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 20.75 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
