3 impasse alex, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 607 € à 2 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse alex, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 et de 3.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 impasse alex, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 2 logements - 140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1024 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 277 mètres
- Roanne à 1498 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1387 mètres
- Collège Jules Ferry à 552 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1902 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1219 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1384 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse alex

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse alex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 impasse alex(2 130€)

6 impasse alex(2 163€)

4 impasse alex(1 969€)

1 impasse alex(2 356€)

2 impasse alex(2 206€)

2 rue du clos de faustine(1 929€)

65 bis Rue Hoche(1 926€)

1016 Rue Antoine Chaperon(2 127€)

Prix du 3 impasse alex dans son marché local

Prix du 3 impasse alex par rapport à la voie

Sur impasse alex, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 impasse alex se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse alex par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse alex se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 0.05 % au-dessus de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Godin, 42300 Roanne(1,807 €)

Rue Antoine Chaperon, 42300 Roanne(1,840 €)

Rue Arago, 42300 Roanne(1,703 €)

Rue Hoche, 42300 Roanne(1,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse alex

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse alex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.