15 Impasse Bardin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Bardin, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse Bardin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0737 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 391 mètres
- - Roanne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 739 mètres
- - Collège Albert Thomas à 852 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 664 mètres
- - Lycée professionnel Carnot à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Bardin
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Bardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Bardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Bardin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Bardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Bardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Bardin dans son marché local
Prix du 15 Impasse Bardin par rapport à la voie
Sur Impasse Bardin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 15 Impasse Bardin se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Bardin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Bardin se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 3.3 % au-dessus de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse Bardin à Roanne
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse Bardin est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
