20 bis Impasse Champremier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Impasse Champremier, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et de n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Impasse Champremier, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 436 mètres
- - Roanne à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 774 mètres
- - Collège Albert Thomas à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 791 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Impasse Champremier
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Impasse Champremier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Impasse Champremier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Impasse Champremier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Champremier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Impasse Champremier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Impasse Champremier dans son marché local
Prix du 20 bis Impasse Champremier par rapport à la voie
Sur Impasse Champremier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 20 bis Impasse Champremier se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Impasse Champremier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Impasse Champremier se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 24.05 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Impasse Champremier à Roanne
Le loyer moyen estimé au 20 bis Impasse Champremier est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.05 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
