12 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Chassain de la Plasse, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Impasse Chassain de la Plasse, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch / Sully à 156 mètres
- - Roanne à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Paul à 409 mètres
- - Collège privé Saint Paul à 395 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 630 mètres
- - Lycée général privé Saint Paul à 412 mètres
- - Ecole primaire Fontquentin à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Chassain de la Plasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Chassain de la Plasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Chassain de la Plasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Chassain de la Plasse, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chassain de la Plasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Chassain de la Plasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Chassain de la Plasse dans son marché local
Prix du 12 Impasse Chassain de la Plasse par rapport à la voie
Sur Impasse Chassain de la Plasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 12 Impasse Chassain de la Plasse se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Chassain de la Plasse par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Chassain de la Plasse se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Roanne et -11.05 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
