31 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 048 €

de 1 730 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 31 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 347 mètres
- Roanne à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 808 mètres
- Collège Albert Thomas à 904 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 728 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 816 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1403 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Impasse Cuvier(2 050€)

29 Impasse Cuvier(2 049€)

35 Impasse Cuvier(2 047€)

34 Impasse Cuvier(2 054€)

30 Impasse Cuvier(2 048€)

28 Impasse Cuvier(2 083€)

36 Impasse Cuvier(2 099€)

27 Impasse Cuvier(2 084€)

Prix du 31 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 31 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 31 Impasse Cuvier se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Cuvier se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.92 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,857 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,075 €)

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,311 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.