33 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Cuvier, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°34 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 33 Impasse Cuvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Paris.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bvd. Ouest à 314 mètres
- - Roanne à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 810 mètres
- - Collège Albert Thomas à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 728 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 828 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Cuvier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Cuvier dans son marché local
Prix du 33 Impasse Cuvier par rapport à la voie
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 33 Impasse Cuvier se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Cuvier se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 11.79 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
