35 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 735 € à 2 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°34 et de 0.15 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 35 Impasse Cuvier, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Paris.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bvd. Ouest à 309 mètres
- Roanne à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 824 mètres
- Collège Albert Thomas à 913 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 743 mètres
- Lycée général et technologique Carnot à 844 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 949 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Impasse Cuvier

Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse Cuvier dans son marché local

Prix du 35 Impasse Cuvier par rapport à la voie

Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 35 Impasse Cuvier se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse Cuvier par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse Cuvier se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -1.86 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 13.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Pierre Dupont, 42300 Roanne(2,303 €)

Impasse Champromis, 42300 Roanne(2,082 €)

Rue Cuvier, 42300 Roanne(1,902 €)

Impasse Bardin, 42300 Roanne(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse Cuvier

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.