Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Impasse Cuvier, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°7 et de 0.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Paris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 8 Impasse Cuvier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse Cuvier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 8 Impasse Cuvier se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Cuvier se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 1 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse Cuvier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
8 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
Joëlle GEORGES
roanne 42300
5 annonces en vente chez Flatway
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