2 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Normand, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°5 et du 5.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Clos Normand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Clos Normand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Normand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Normand dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 2 Impasse du Clos Normand se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Normand se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.82 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
