7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 21.83 % à celui du n°6 et de 21.83 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 91 mètres
- - Roanne à 1837 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1276 mètres
- - Collège Jules Ferry à 976 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2345 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1519 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1593 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 608 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos Normand
Les 2 ventes au 7 Impasse du Clos Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Normand dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 7 Impasse du Clos Normand se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Normand se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -0.57 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Clos Normand
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Clos Normand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Impasse du Clos Normand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
Claudine WENS
roanne 42300
10 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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