7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Normand, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 16.05 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse du Clos Normand, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Halage.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0557 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bochard à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1276 mètres
- - Collège Jules Ferry à 976 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 608 mètres
Ventes au 7 Impasse du Clos Normand
Les 2 ventes au 7 Impasse du Clos Normand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Normand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos Normand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Normand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Normand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Normand dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Normand par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Normand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 7 Impasse du Clos Normand se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Normand par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Normand se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -6.9 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Impasse du Clos Normand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 100 500 € au 7 Impasse du Clos Normand à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 513 € en assurant vous-même les visites, ou 1 256 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
