1 Impasse du Creux Granger, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 621 €

de 1 285 € à 2 134 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du Creux Granger, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 bis et de 0.37 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Impasse du Creux Granger, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Varenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 333 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Nicolas-du-Port à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edf à 95 mètres
- Roanne à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 548 mètres
- Lycée général et technologique Jean Puy à 814 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires à 132 mètres

Ventes au 1 Impasse du Creux Granger

Les 0 ventes au 1 Impasse du Creux Granger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Creux Granger dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Creux Granger par rapport à la voie

Sur Impasse du Creux Granger, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 1 Impasse du Creux Granger se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Creux Granger par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Creux Granger se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 15.7 % au-dessus de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Georges Martin, 42300 Roanne(1,647 €)

Rue Pierre Dépierre, 42300 Roanne(1,711 €)

Rue du Creux Granger, 42300 Roanne(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Creux Granger

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Creux Granger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.