10 Impasse du Rivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Rivage, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 10 Impasse du Rivage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Rivage, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Rivage dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Rivage par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 10 Impasse du Rivage se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Rivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse du Rivage se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Roanne et -10.64 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
