9 Impasse du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 205 € à 2 142 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Impasse du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°10 et de 4.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 9 Impasse du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0371 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 142 mètres
- Roanne à 1770 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1373 mètres
- Collège Jules Ferry à 862 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2225 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1466 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1578 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 528 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Impasse du Rivage(1 701€)

7 Impasse du Rivage(1 774€)

8 Impasse du Rivage(1 695€)

5 Impasse du Rivage(1 700€)

6 Impasse du Rivage(1 699€)

3 Impasse du Rivage(1 816€)

4 Impasse du Rivage(1 816€)

1 Rue Antoine Brechard(1 877€)

Prix du 9 Impasse du Rivage dans son marché local

Prix du 9 Impasse du Rivage par rapport à la voie

Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 9 Impasse du Rivage se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Rivage se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Roanne et -18.77 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Brechard, 42300 Roanne(1,934 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.