7 Impasse du Rivage, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 207 € à 2 144 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Impasse du Rivage, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°8 et de 4.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Impasse du Rivage, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus E. Marcel à 154 mètres
- Roanne à 1778 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1386 mètres
- Collège Jules Ferry à 866 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 2229 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1475 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 1588 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 537 mètres

Ventes au 7 Impasse du Rivage

Une vente a été recensée au 7 Impasse du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2025

118 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•59 m²

7 Impasse du Rivage, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Impasse du Rivage(1 695€)

10 Impasse du Rivage(1 701€)

9 Impasse du Rivage(1 696€)

5 Impasse du Rivage(1 700€)

6 Impasse du Rivage(1 699€)

3 Impasse du Rivage(1 816€)

4 Impasse du Rivage(1 816€)

1 Rue Antoine Brechard(1 877€)

Prix du 7 Impasse du Rivage dans son marché local

Prix du 7 Impasse du Rivage par rapport à la voie

Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 7 Impasse du Rivage se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse du Rivage par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Rivage se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Roanne et -15.04 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Brechard, 42300 Roanne(1,934 €)

Rue Claude Bochard, 42300 Roanne(1,706 €)

Rue du Rivage, 42300 Roanne(1,628 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Impasse du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.