7 Impasse du Rivage, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Rivage, affiche un prix moyen de 1 835 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Impasse du Rivage, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 866 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 537 mètres
Ventes au 7 Impasse du Rivage
Les 2 ventes au 7 Impasse du Rivage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Rivage dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Rivage par rapport à la voie
Sur Impasse du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 835 €/m², le 7 Impasse du Rivage se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Rivage par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Rivage se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Roanne et -5.27 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
