14 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Edgar Quinet, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°1.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Impasse Edgar Quinet, 42300 Roanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue A. Thomas à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 781 mètres
- - Collège Albert Thomas à 654 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 725 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Thomas à 654 mètres
- - Ecole primaire Mâtel à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Edgar Quinet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Edgar Quinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Edgar Quinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Edgar Quinet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Edgar Quinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Edgar Quinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Edgar Quinet dans son marché local
Prix du 14 Impasse Edgar Quinet par rapport à la voie
Sur Impasse Edgar Quinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 14 Impasse Edgar Quinet se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Edgar Quinet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Impasse Edgar Quinet se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Roanne et 30.5 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Impasse Edgar Quinet à Roanne
Le loyer moyen estimé au 14 Impasse Edgar Quinet est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.27 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 14 Impasse Edgar Quinet à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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