25 Impasse Godin, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Godin, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°16 et de 22.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse Godin, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Clermont Est.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus E. Marcel à 269 mètres
- - Roanne à 1559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1429 mètres
- - Collège Jules Ferry à 609 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1951 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1445 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 372 mètres
Ventes au 25 Impasse Godin
Les 2 ventes au 25 Impasse Godin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Godin dans son marché local
Prix du 25 Impasse Godin par rapport à la voie
Sur Impasse Godin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 25 Impasse Godin se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Godin par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Godin se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Roanne et -29.45 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse Godin
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse Godin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse Godin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Laurent SEYCHAL
roanne 42300
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Ludovic REGNARD
roanne 42300
2 annonces en vente chez Flatway
TIB Immo
Roanne 42300
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