10 Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 186 €

de 978 € à 1 243 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 10 Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 10 Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mulsant Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Du Renaison à 187 mètres
- Roanne à 1177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 554 mètres
- Collège Jean de La Fontaine à 554 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Anne à 966 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 646 mètres
- Ecole élémentaire Mulsant à 802 mètres

Ventes au 10 Impasse Henri Desroche

Les 2 ventes au 10 Impasse Henri Desroche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 avril 2022

112 100 €(1 779 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.02 m²

10 Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne

12 décembre 2019

95 000 €(991 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.88 m²

10 Impasse Henri Desroche, 42300 Roanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Impasse Henri Desroche dans son marché local

Prix du 10 Impasse Henri Desroche par rapport à la voie

Sur Impasse Henri Desroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 164 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 10 Impasse Henri Desroche se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse Henri Desroche par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Henri Desroche se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Roanne et 15.35 % en dessous de celle de Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne baissé de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue General Giraud, 42300 Roanne(1,313 €)

Rue Henri Desroche, 42300 Roanne(1,164 €)

Rue Saint-alban, 42300 Roanne(1,372 €)

Rue Joanny Augé, 42300 Roanne(1,273 €)

Biens en vente à proximité du 10 Impasse Henri Desroche

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse Henri Desroche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.