Rue General Giraud, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue General Giraud, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 262 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue General Giraud dans son marché local
Prix Rue General Giraud par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des appartements Rue General Giraud se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.68 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue General Giraud à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue General Giraud est de 11.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue General Giraud
Les ventes enregistrées Rue General Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue General Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Louis à 143 mètres
- - Roanne à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 1116 mètres
- - Collège Jules Ferry à 221 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1456 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 629 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint-Louis à 320 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue General Giraud
Adresses Rue General Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue General Giraud, classées par tranches de numéros.
