Rue Saint-alban, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-alban, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-alban dans son marché local
Prix Rue Saint-alban par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-alban se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Roanne et 27.02 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-alban à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue Saint-alban est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-alban
Les ventes enregistrées Rue Saint-alban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-alban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phenix à 74 mètres
- - Roanne à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 1037 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 47 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 1073 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 47 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 382 mètres
- - Ecole primaire Louise Weiss à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-alban
Adresses Rue Saint-alban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-alban, classées par tranches de numéros.
