1 Impasse Henri Roustan, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Henri Roustan, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Henri Roustan, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 300 mètres
- - Roanne à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 591 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Arago à 673 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 600 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Henri Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Henri Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Henri Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Henri Roustan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Henri Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Henri Roustan dans son marché local
Prix du 1 Impasse Henri Roustan par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 1 Impasse Henri Roustan se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Henri Roustan par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Henri Roustan se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -12.04 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 1 Impasse Henri Roustan à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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