12 Impasse Henri Roustan, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse Henri Roustan, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction,
À propos du 12 Impasse Henri Roustan, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Clermont Ouest.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malleval à 248 mètres
- - Roanne à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 615 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 620 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 542 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse Henri Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse Henri Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse Henri Roustan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse Henri Roustan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Henri Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse Henri Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse Henri Roustan dans son marché local
Prix du 12 Impasse Henri Roustan par rapport à la voie
Sur Impasse Henri Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 12 Impasse Henri Roustan se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse Henri Roustan par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse Henri Roustan se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Roanne et -8.08 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
