5 Impasse Jules Massenet, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Jules Massenet, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 17.67 % à celui du n°8 et du 21.52 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Impasse Jules Massenet, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mayollet.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Diapason à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 354 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 354 mètres
- - Ecole primaire Mayollet à 370 mètres
Ventes au 5 Impasse Jules Massenet
Une vente a été recensée au 5 Impasse Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Jules Massenet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Jules Massenet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Impasse Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 5 Impasse Jules Massenet se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Jules Massenet par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Jules Massenet se situe 18.18 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 12.88 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
