Rue de Villemontais, 42300 Roanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Villemontais, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Villemontais dans son marché local
Prix Rue de Villemontais par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des appartements atteint 1 308 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villemontais se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Roanne et 35.51 % en dessous de celle de Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villemontais à Roanne
Le loyer moyen estimé Rue de Villemontais est de 10.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 11.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.03 % au loyer moyen estimé à Roanne, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roanne a baissé de 2.98 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 348 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Villemontais
Les ventes enregistrées Rue de Villemontais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Villemontais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 54 mètres
- - Roanne à 1436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 723 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 723 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2091 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 1083 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Villemontais
Adresses Rue de Villemontais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Villemontais, classées par tranches de numéros.
