2 Impasse Louis Ranvier, 42300 Roanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Ranvier, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Louis Ranvier, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Clermont Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerisiers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Fontaine à 408 mètres
- - Collège Jean de La Fontaine à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Anne à 929 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 816 mètres
- - Ecole primaire Clermont à 433 mètres
Ventes au 2 Impasse Louis Ranvier
Une vente a été recensée au 2 Impasse Louis Ranvier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Ranvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Ranvier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Ranvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Ranvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Ranvier dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Ranvier par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Ranvier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 2 Impasse Louis Ranvier se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Ranvier par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Ranvier se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -4.4 % en dessous de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a augmenté de 0.05 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 200 € au 2 Impasse Louis Ranvier à Roanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 580 € en assurant vous-même les visites, ou 1 290 € si le professionnel les prend en charge.
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