21 Impasse Raspail, 42300 Roanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 319 € à 2 421 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Impasse Raspail, 42300 Roanne, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Impasse Raspail, 42300 Roanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Mulsant Nord.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Routière à 105 mètres
- Roanne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Université Jean Monnet - Service général à 995 mètres
- Collège Privé François D'Assise à 566 mètres
- Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 982 mètres
- Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 467 mètres
- Ecole maternelle Mulsant à 578 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Impasse Raspail

Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Impasse Raspail(1 913€)

25 Impasse Raspail(1 911€)

29 Impasse Raspail(1 914€)

31 Impasse Raspail(1 996€)

32 Impasse Raspail(1 997€)

33 Impasse Raspail(1 993€)

34 Impasse Raspail(1 989€)

34 ter Impasse Raspail(2 060€)

Prix du 21 Impasse Raspail dans son marché local

Prix du 21 Impasse Raspail par rapport à la voie

Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 21 Impasse Raspail se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Impasse Raspail par rapport à Roanne et à Loire

À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 782 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Raspail se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Roanne et -8.57 % en dessous de celle de Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne baissé de 4.04 % sur 1 an et baissé de 13.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Dourdein, 42300 Roanne(1,847 €)

Rue Pierre Semard, 42300 Roanne(1,882 €)

Rue Rabelais, 42300 Roanne(1,678 €)

Rue Raspail, 42300 Roanne(1,467 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Impasse Raspail

Les biens actuellement en vente autour du 21 Impasse Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.