28 Impasse Raspail, 42300 Roanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse Raspail, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Impasse Raspail, 42300 Roanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mulsant Nord.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare-Routière à 95 mètres
- - Roanne à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Jean Monnet - Service général à 985 mètres
- - Collège Privé François D'Assise à 573 mètres
- - Université Jean Monnet - Institut universitaire de technologie à 971 mètres
- - Ecole privée d'esthétique cosmétique Epec Darfeuille Roanne à 461 mètres
- - Ecole maternelle Mulsant à 590 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Impasse Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse Raspail, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse Raspail dans son marché local
Prix du 28 Impasse Raspail par rapport à la voie
Sur Impasse Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 28 Impasse Raspail se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse Raspail par rapport à Roanne et à Loire
À Roanne, le prix moyen des maisons atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse Raspail se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Roanne et 4.27 % au-dessus de celle de Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roanne a baissé de 0.11 % sur 1 an et baissé de 9.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
